デジタル本棚
Digital bookshelf
本や自分の知識を並べる、デジタルの本棚。
A digital bookshelf for your books and personal knowledge.
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Property / Digital Twin #001
カサ・ウィスタリア Digital Twin #001
札幌市中央区南十一条西1丁目の区分マンション。実物件の購入と、ZWEISPACE JAPAN が不動産を継続保有する Digital Twin のみの取得について相談できます。住戸番号は非公開です。掲載の価格・入金・費用は元資料に基づく参考情報で、現在の条件は再確認中です。
A condominium unit in Sapporo. Discuss a physical-property purchase or a digital-twin-only arrangement in which ZWEISPACE JAPAN retains the property. The unit identifier is withheld. Prices, receipts and costs below are source-record references; current conditions remain to be reconfirmed.
¥3,700,000
旧掲載の物件希望価格（参考）。現在の販売価格は要確認。Digital Twin のみの取得価格ではありません。
Prior property asking-price reference. The current asking price requires confirmation. This is not the price of a digital-twin-only arrangement.
Included with Your Digital Twin
デジタルツインには、本棚とクローゼットも付いてきます。
Your digital twin comes with a bookshelf and a closet.
デジタルクローゼット
Digital closet
Tシャツやデザインを飾る、3Dクローゼット。
A 3D closet to display T-shirts and designs.
クローゼットを見るExplore the closetリンク先では現在のコンセプトプレビューを体験できます。
Follow the links to explore the current concept previews.
Property Team
この物件を支える4つの役割。
Four roles around one property.
OWNER
ZWEISPACE JAPAN
現在の不動産保有者。Digital Twin のみの方式では不動産を継続保有し、合意したコイン・トークンで Digital Twin 側の賃料を支払います。
Current property owner. In a digital-twin-only arrangement, ZWEISPACE JAPAN retains the property and pays the digital-twin-side rental payments in the agreed coin or token.
PROPERTY MANAGER / PM
アパマンプラザ · 札幌
Apaman Plaza · Sapporo
この物件のプロパティマネジメントを担当します。
Responsible for property management for this property.
ASSET MANAGER / AM
マキシマム · 赤坂
Maximum · Akasaka
この物件のアセットマネジメントを担当します。
Responsible for asset management for this property.
BUYER-SIDE BROKER
グッドヒルズ
Goodhills
買主側の不動産仲介として、物件購入に関する相談を受け付けます。
The buyer-side real-estate broker and contact for property purchase inquiries.
Two Acquisition Routes
取得する対象から選ぶ。
Choose what you want to acquire.
01 / PHYSICAL PROPERTY
実物件を購入する
Purchase the physical property
必要書類を揃え、不動産の取引・決済・所有権移転登記を進める方式です。希望する決済通貨とチェーンは、取引条件とあわせて確認します。
Prepare the required documents and proceed through the property transaction, settlement and title-transfer registration. Confirm the preferred payment asset and chain alongside the transaction terms.
物件購入を相談Discuss a property purchase02 / DIGITAL TWIN ONLY
Digital Twin のみを取得する
Acquire the digital twin only
不動産の所有権移転は行わず、ZWEISPACE JAPAN が保有を継続します。同社が Digital Twin 側の賃料を、ZWC を含む合意したコイン・トークンで支払う方式です。取得内容と支払条件は個別に確認します。
No property title transfer takes place. ZWEISPACE JAPAN continues to own the property and makes digital-twin-side rental payments in an agreed coin or token, which may include ZWC. The scope of the acquisition and payment terms are confirmed individually.
Digital Twin を相談Discuss a digital twinユニットに使うチェーンは Zweichain、Binance Smart Chain、その他の希望チェーンを相談できます。ZWC、USDT、BTC 等の対応について、通貨と送受信ネットワークを分けて確認します。
Discuss units on Zweichain, Binance Smart Chain or another requested chain. For ZWC, USDT, BTC and other payment preferences, confirm the coin or token separately from the sending and receiving network.
Zweichain の利用と RegisterKnight への登録は、不動産の所有権移転登記とは別です。Digital Twin や NFT の移転だけで不動産の所有権が移転するものではありません。
Use of Zweichain and registration in RegisterKnight are separate from property title-transfer registration. A digital twin or NFT transfer alone does not transfer ownership of the real estate.
Property
カサ・ウィスタリア / Casa Wistaria
UnitWithheld publicly / same-layout one-room
Unit area / 壁芯21.22 m² / organizer-provided reference
FloorPENDING / do not infer from withheld unit identifier
OrientationPENDING
Location北海道札幌市中央区南十一条西1丁目
Station地下鉄南北線 中島公園駅 徒歩3-4分
Building1973年7月築 / SRC / 11階建
Total Units280戸
面積21.22㎡は2026年9月14日の運営者提供情報（壁芯）。登記面積は未確認です。3D ビューアの約21.4㎡は概算モデルの面積で、実測値ではありません。
The 21.22 m² wall-center area was provided by the organizer on September 14, 2026; registered area is unconfirmed. The viewer's approximate 21.4 m² is a concept-model area, not a measured unit area.
Source-record References
元資料の入金・価格参考値
Receipt and price references
Prior asking-price reference¥3,700,000
Reference receipt / month¥37,120
Reference receipt × 12¥445,440
Reference annualized receipt / prior askabout 12.0% / before costs
Current occupancy / lease termsReconfirmation pending / 現況要確認
入金・費用は2026年5月資料の参考値です。年換算は月額参考値×12、約12.0%はその年換算額÷旧物件希望価格の試算で、費用控除前です。現在の賃料・稼働・将来収益を保証する表示ではありません。Digital Twin の支払額・取得価格・利回りを示すものではありません。
Receipts and costs are references from May 2026 records. Annualization is the monthly reference × 12; about 12.0% is that figure divided by the prior property asking price, before expenses. It does not establish current rent, occupancy or future income, or the payment amount, acquisition price or yield of a digital-twin-only arrangement.
Source Worksheet References
元資料の費用項目。現況は再確認中。
Source-record costs. Current charges require reconfirmation.
Rent / PM
入金 ¥37,120, 管理手数料 ¥2,200, 銀行振込手数料 ¥385 are present in the local worksheet.
Building Charges
管理費 ¥6,320, 修繕積立金 ¥4,000, 水道料 ¥1,900, 給湯料 ¥1,900 are present in the local worksheet.
AM / Tax
AMフィー ¥1,100 and 固都税清算金 ¥9,704 appear in the worksheet.
No tenant name, exact lease private details, title documents, or settlement details are published on this public page.
History
Price and Operating History
2025 reference
Approx. acquisition
Local worksheet includes a ¥2,000,000 acquisition reference dated July 2. Treat as internal/operator reference until closing records are packaged for qualified buyers.
May 2026 records
Reference receipt
The recorded monthly receipt is ¥37,120. Current occupancy, contractual rent, PM/AM and building charges require reconfirmation.
Prior listing reference
¥3.7M property ask
A prior property asking-price reference requiring current confirmation. It is not an appraisal or the price of a digital-twin-only arrangement.
Technology Status
AutoCalc
Valuation
Valuation connector placeholder. No appraisal claim is made.
CONNECT NEXTNAMAZU
Building intelligence
Building / earthquake intelligence can attach after source connection.
CONNECT NEXTZWEISPACE
Digital Twin
Asset shell and public data structure are ready for future twin data.
READY SHELLZweichain
Evidence logs
No chain hash is fabricated. Evidence is NOT YET ANCHORED.
NOT YET ANCHOREDeee0003
Integrity ID
Reserved until a real record exists.
PENDINGGoodhills
Buyer-side brokerage
実物件購入では必要書類・契約・決済・所有権移転登記を進めます。Digital Twin のみの取得は、対象と条件を別途確認します。
Physical-property purchases proceed through documents, contract, settlement and title-transfer registration. Digital-twin-only scope and terms are confirmed separately.
INQUIRENFT Status
Pre-mint / terms to be finalized
画面とメタデータの雛形は準備済みですが、最終的な NFT コントラクトは未展開です。2つの取得方式の説明は、発行・登録の完了を示すものではありません。発行内容・条件を確定してから進めます。
The interface and metadata shell are prepared, but the final NFT contract is not deployed. Describing the two acquisition routes does not mean issuance or registration is complete. The content and terms must be finalized before issuance.
この物件のチェーン証跡は未アンカーです。RegisterKnight の登録完了を示す記録も、ここでは公開していません。
The property's chain evidence is NOT YET ANCHORED. No completed RegisterKnight record is presented here.
Settlement Flow
希望する方式から相談する
Start with your preferred route
実物件：相談 → 本人確認・資料確認 → 契約 → 決済 → 所有権移転登記 → Digital Twin の記録更新。
Physical property: inquiry → identity and document checks → contract → settlement → title-transfer registration → digital-twin record update.
Digital Twin のみ：相談 → 取得対象・支払条件の確認 → 契約 → 決済・登録。ZWEISPACE JAPAN が不動産を保有し続けます。
Digital twin only: inquiry → confirm scope and payment terms → contract → settlement and recording. ZWEISPACE JAPAN retains the property.
このページは相談窓口です。支払先や送金方法は、条件を確認して個別に案内します。
This page accepts inquiries. Payment destinations and instructions are provided individually after terms are confirmed.
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